Itajaí/SC - Centro - Apartamento com 317m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Michelangelo, localizado no bairro Centro, em Itajaí - Santa Catarina. 3 vagas de garagem, 317m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.044.834 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 2.522.417 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Bauer, nº 312, apto 09, Condomínio Edifício Michelangelo, Centro, Itajaí/SC Área privativa: 317,64m² Vagas de garagem: 03 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento 09 - localizado no 10° pavimento, tendo a área real privativa de 317,64m², área real de uso comum de 201,58m², perfazendo a área real total de 519,20m², correspondendo no terreno a fração ideal 98,7055m² do terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,076916% nos encargos e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio; A garagem de número 09-A, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-B, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-C, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno Integrantes do Condomínio Edifício Michelangelo, situado à Rua João Bauer, nº 312, Centro, Itajaí/SC. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 107441.2.0018809-26 trasladada da Matrícula nº 18.809; Matrícula CNM: 107441.2.0018810-23 trasladada da Matrícula nº 18.810; Matrícula CNM: 107441.2.0018811-20 trasladada da Matrícula nº 18.811; Matrícula CNM: 107441.2.0018812-17 trasladada da Matrícula nº 18.812 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Bauer, nº 312, apto 09, Condomínio Edifício Michelangelo, Centro, Itajaí/SC Área privativa: 317,64m² Vagas de garagem: 03 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento 09 - localizado no 10° pavimento, tendo a área real privativa de 317,64m², área real de uso comum de 201,58m², perfazendo a área real total de 519,20m², correspondendo no terreno a fração ideal 98,7055m² do terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,076916% nos encargos e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio; A garagem de número 09-A, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-B, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-C, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno Integrantes do Condomínio Edifício Michelangelo, situado à Rua João Bauer, nº 312, Centro, Itajaí/SC. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 107441.2.0018809-26 trasladada da Matrícula nº 18.809; Matrícula CNM: 107441.2.0018810-23 trasladada da Matrícula nº 18.810; Matrícula CNM: 107441.2.0018811-20 trasladada da Matrícula nº 18.811; Matrícula CNM: 107441.2.0018812-17 trasladada da Matrícula nº 18.812 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Bauer, nº 312, apto 09, Condomínio Edifício Michelangelo, Centro, Itajaí/SC Área privativa: 317,64m² Vagas de garagem: 03 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O apartamento 09 - localizado no 10° pavimento, tendo a área real privativa de 317,64m², área real de uso comum de 201,58m², perfazendo a área real total de 519,20m², correspondendo no terreno a fração ideal 98,7055m² do terreno e o coeficiente de proporcionalidade de 0,076916% nos encargos e coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio; A garagem de número 09-A, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-B, localizada no andar térreo, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno. A garagem de número 09-C, com a área real privativa de 10,00m², a área real de uso comum de 4,44m², perfazendo a área real total de 14,44m², correspondendo a fração ideal de 2,7451m² do terreno Integrantes do Condomínio Edifício Michelangelo, situado à Rua João Bauer, nº 312, Centro, Itajaí/SC. Imóveis objetos respectivamente da Matrícula CNM: 107441.2.0018809-26 trasladada da Matrícula nº 18.809; Matrícula CNM: 107441.2.0018810-23 trasladada da Matrícula nº 18.810; Matrícula CNM: 107441.2.0018811-20 trasladada da Matrícula nº 18.811; Matrícula CNM: 107441.2.0018812-17 trasladada da Matrícula nº 18.812 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC. Dispensa-se as descrições completas dos IMÓVEIS, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando os mesmos descritos e caracterizados nas matrículas anteriormente mencionadas. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. 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