# Casa de 53 m² com 2 quartos no Loteamento Bairro São José

> Leilão de casa, 2 quartos, 53m² de área útil, no bairro Arsenal, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956802/casa-estrada-olivia-lopes-arsenal-sao-goncalo-rj

ID: 956802

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 11:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Olivia Lopes, 395 - Arsenal, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24751-765
- Bairro: Arsenal
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 54572

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 103.097,40
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Bairro Sao Jose

Casa, localizado no bairro Arsenal, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 103.097,4.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.097,40 ( desconto de 50,19%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855551856271-1Matrícula(s): 54572Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 169347000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.057,83 → R$ 60.553,01)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.553,01 → R$ 105.810,49)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.810,49 → R$ 103.097,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956802/casa-estrada-olivia-lopes-arsenal-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.