Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Professor Aristides Novis, localizado no bairro Graça, em Salvador - Bahia. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 217m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.495.739,8 no primeiro leilão em 14/08/2026 , previsto para 24/08/2026.Endereço: Rua Oito de Dezembro, 181, Salvador, BA Status: Liberado para Lance LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 14 de agosto de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 1.495.739,74 2º leilão: 24 de agosto de 2026, às 16h00- Lance Mínimo - R$ 900.743,02 SALVADOR/BA - GRAÇA – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Endereço: Rua Oito de Dezembro, nº 181, apartamento nº 101, do Edificio Professor Aristides Novis, Graça, Salvador/BA. Vaga de garagem: duas vagas para carro, ambas localizadas no primeiro subsolo, vaga de 01, vagas essas de ns. 03 e 04, possuindo cada uma a área privativa de 31,22m², - ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU: Área privativa: 217,71m² Fração ideal: 9,41m², Área total : 328,72m² Distribuição Interna: vestíbulo, varanda, sala de estar, sala de jantar, circulação, quatro quartos, três sanitários sociais, um lavabo, cozinha, área de serviço, dois quartos para empregados, em sanitário para empregados Matrícula: 23.740 do 01º CRI de Salvador/BA – CNM 011601.2.0023740-76. Inscrição Prefeitura: 58.509-2 - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924267 - HP OBSERVAÇÕES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Condições de pagamento: Para este leilão, pagamento somente à vista. Apartamento à venda em leilão em Graça, Salvador BA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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14/08/2026 16:00 • R$ 1.495.739,80

Lance InicialR$ 1.495.739,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
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Fiduciário:
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...