FAZENDA BARRA DO DIA - 198.57,37 HECTARES Balsas/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Balsas - Maranhão. 19857m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.026.236 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 3.929.613 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Informações IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA BARRA DO DIA - Município de Balsas/MA. Descrição: Nome: Fazenda Barra do Dia, desmembrada da Fazenda Brejo da Palha, Data Riacho do Mato, no município de Balsas/MA. Área: 198,57,37 hectares (cento e noventa e oito hectares, cinquenta e sete ares e trinta e sete centiares), conforme matrícula imobiliária. Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Perímetro e confrontações: O levantamento inicia em um marco na divisa de Jaquesfranc Martins Coelho com a Gleba Campestre, de Rosimar Ribeiro de Sousa. Segue limitando com Rosimar Ribeiro de Sousa pelo rumo verdadeiro de 69°46'02" NE - 2.210,19 metros. Passa a dividir com a Fazenda Santa Rosa, de Rosimar Ribeiro de Sousa, com o rumo de 2º38'42" NE - 772,35 metros, encontrando o Brejo do Salto no final desse alinhamento. Daí, segue pelo Brejo do Salto pela sua margem esquerda, em limite natural com a Data Vereda Limpa, pelos seguintes rumos verdadeiros e distâncias: 85º03'38" NW - 243,91 metros; 66º20'12" NW - 97,17 metros; 40º39'09" NW - 121,26 metros; 32º39'39" NW - 46,32 metros; 56º38'01" NW por 49,09 metros; 49º55'37" - 82,33 metros. Deixa o Brejo do Salto e passa a dividir com a Fazenda Brejo da Palha, de Rosimar Ribeiro de Sousa, pelo rumo de 56º41'10" SW - 1.634,51 metros. Passa a dividir com Henrique Jorge Medeiros de Carvalho pelo alinhamento 12º07'16" SW - 43,25 metros. Segue dividindo com Jaquesfranc Martins Coelho com rumo de 12º38'33" SW - 888,43 metros, encontrando o ponto de partida do final deste alinhamento e fechando o seu polígono com Área de 198,57,37 hectares e o Perímetro de 6.188,82 metros lineares. Localização: Estrada Vicinal, Município de Balsas/MA. (-7.625118° - 45.917937°). Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Consolidação da Propriedade: Averbação nº 24 da matrícula, em 03/07/2026. INCRA: 000.043.477.273-7. CCIR 2026: 77721030260. CAR: MA-2101400-CA19894848054DD280CB0A4EDDB39D5D. CAFIR-CIB: 3.191.245-1. Inscrição Imobiliária: 4206478. Propriedade consolidada em favor do Credor Fiduciário em 03/07/2026 (AV.24 da matrícula). IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Leilão: R$ 9.026.235,91 2º Leilão: R$ 3.929.612,98 Credor Fiduciário: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multiplix Multissetorial, inscrito no CNPJ/RFB nº 14.770.038/0001-58 IMÓVEL RURAL DENOMINADO FAZENDA BARRA DO DIA - Município de Balsas/MA. Descrição: Nome: Fazenda Barra do Dia, desmembrada da Fazenda Brejo da Palha, Data Riacho do Mato, no município de Balsas/MA. Área: 198,57,37 hectares (cento e noventa e oito hectares, cinquenta e sete ares e trinta e sete centiares), conforme matrícula imobiliária. Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Perímetro e confrontações: O levantamento inicia em um marco na divisa de Jaquesfranc Martins Coelho com a Gleba Campestre, de Rosimar Ribeiro de Sousa. Segue limitando com Rosimar Ribeiro de Sousa pelo rumo verdadeiro de 69°46'02" NE - 2.210,19 metros. Passa a dividir com a Fazenda Santa Rosa, de Rosimar Ribeiro de Sousa, com o rumo de 2º38'42" NE - 772,35 metros, encontrando o Brejo do Salto no final desse alinhamento. Daí, segue pelo Brejo do Salto pela sua margem esquerda, em limite natural com a Data Vereda Limpa, pelos seguintes rumos verdadeiros e distâncias: 85º03'38" NW - 243,91 metros; 66º20'12" NW - 97,17 metros; 40º39'09" NW - 121,26 metros; 32º39'39" NW - 46,32 metros; 56º38'01" NW por 49,09 metros; 49º55'37" - 82,33 metros. Deixa o Brejo do Salto e passa a dividir com a Fazenda Brejo da Palha, de Rosimar Ribeiro de Sousa, pelo rumo de 56º41'10" SW - 1.634,51 metros. Passa a dividir com Henrique Jorge Medeiros de Carvalho pelo alinhamento 12º07'16" SW - 43,25 metros. Segue dividindo com Jaquesfranc Martins Coelho com rumo de 12º38'33" SW - 888,43 metros, encontrando o ponto de partida do final deste alinhamento e fechando o seu polígono com Área de 198,57,37 hectares e o Perímetro de 6.188,82 metros lineares. Localização: Estrada Vicinal, Município de Balsas/MA. (-7.625118° - 45.917937°). Matrícula Imobiliária: nº 8.602 do 1º Ofício - Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Consolidação da Propriedade: Averbação nº 24 da matrícula, em 03/07/2026. INCRA: 000.043.477.273-7. CCIR 2026: 77721030260. CAR: MA-2101400-CA19894848054DD280CB0A4EDDB39D5D. CAFIR-CIB: 3.191.245-1. Inscrição Imobiliária: 4206478. Propriedade consolidada em favor do Credor Fiduciário em 03/07/2026 (AV.24 da matrícula). IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Leilão: R$ 9.026.235,91 2º Leilão: R$ 3.929.612,98 Credor Fiduciário: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multiplix Multissetorial, inscrito no CNPJ/RFB nº 14.770.038/0001-58 Matrícula Laudo de Avaliação Outros Outros Outros Outros Edital do Leilão Edital Completo Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Estrada Vicinal, - Balsas - MA...