# Edifício Urban, 52 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Brás, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956913/apartamento-edificio-urban-rua-piratininga-bras-sao-paulo-sp

ID: 956913

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Piratininga, 201 - 16º Pavimento, Torre 02, Brás, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Urban
- Bairro: Brás
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 147.603

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 519.685,30
- Lance inicial: R$ 255.963,48
- Desconto: 51%
- 1º leilão: 04/09/2026 às 11:40 — R$ 511.926,97
- 2º leilão: 24/09/2026 às 11:40 — R$ 255.963,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 95m² - São Paulo - SP Apartamento 95m²

Apartamento no condomínio Edifício Urban, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 519.685,3, com lance inicial de R$ 511.926,97 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 255.963,48 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1134316-89.2021.8.26.0100 Número do Processo: 1134316-89.2021.8.26.0100 Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial Comarca: Foro Central Cível da Comarca de São Paulo - SP Vara: 14ª Vara Cível Juiz: CHRISTOPHER ALEXANDER ROISIN Autor: CAPITAL BRÁS. Réu: JOSE LUIS GUTIERREZ…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/956913/apartamento-edificio-urban-rua-piratininga-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.