LOTE 001 Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Armação, em Florianópolis - Santa Catarina. 225m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.637.000 no primeiro leilão em 25/08/2026 ou R$ 2.782.200 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Florianópolis/SC Endereço: Descrição: 01) 01 (um) terreno, situado a Avenida Antonio Borges dos Santos n. 372, Armação, Florianópolis/SC, esquina com a Servidão Olíbio Corrêa de Souza, com a área de 225,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente, ao norte, onde mede 15,00m que faz com a Estrada Pública; fundos ao sul, também com 15,00m, com terras de Lenita Tonera; estremando pela lateral esquerda ao oeste, em terras de Nilton Pereira e pela lateral direita ao leste, com uma Servidão, medindo em cada lateral 15,00m. Dito terreno fica no lado par da dita estrada pública e seguindo com a referida servidão e dista 300,00m de sua lateral esquerda até a saída da Rodovia Asfaltada e desta ponto a 500,00m do Grupo Escolar Castelo Branco, cadastrado na PMF sob nº 178.007.0020.01000.00.0000, matriculado sob o n. 16.184 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: AV-08: averbação de mandado de penhora conforme ofício 248/98 não registrado; AV-09: registro de existência de ação de execução por quantia certa n. 0003326-07.2010.8.24.0023 (023.10.003326-4), que tramita no 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC; R-10: penhorado nos autos n. 5008353-06.2012.4.04.7200, que tramita atualmente na 1ª Vara Federal de Florianópolis/SC; AV-11: penhora nos autos em epígrafe n. 0256271-41.1997.8.24.0023 (2397256271.8), que tramita no 2º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC; prenotação de indisponibilidade nos autos n. 5008353-06.2012.4.04.7200, que tramita atualmente na 1ª Vara Federal de Florianópolis/SC; 02) 01 (um) terreno, situado a Avenida Antonio Borges dos Santos n. 372, Armação, Florianópolis/SC, lateral leste com a Servidão Olíbio Corrêa de Souza, com a área de 225,00m², do lado direito de quem segue de Fpolis/Armação, ao lado do Quiosque Sagaz, fazendo frente ao norte, medindo 15,00m, com terras de Alexandre Salim José; fundos ao sul, medindo 15,00m, com terras de Alexandre Salim José; de um lado, oeste, medindo 15,00m, com propriedade de Nilton Pereira, e de outro lado, leste medindo 15,00m, com uma servidão de passagem, inscrição imobiliária nº 79.11.060.0212.001, matriculado sob o n. 21.690 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: AV-07: averbação de mandado de penhora conforme ofício 248/98 não registrado; R-08: penhora nos autos em epígrafe n. 0256271-41.1997.8.24.0023 (2397256271.8), que tramita no 2º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC; AV-09: registro de existência de ação de execução por quantia certa n. 0003326-07.2010.8.24.0023 (023.10.003326-4), que tramita no 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC; prenotação de indisponibilidade nos autos n. 5008353-06.2012.4.04.7200, que tramita atualmente na 1ª Vara Federal de Florianópolis/SC. Obs.: sobre os terrenos estão edificados vários imóveis, a saber: a) 01 (uma) imobiliária constituída de 02 (duas) salas comerciais, avaliadas R$ 1.300.000,00; b) 01 (um) apartamento de 03 (três) dormitórios, avaliado R$ 400.000,00; c) 02 (dois) apartamentos de 02 (dois) dormitórios, avaliados R$ 600.000,00; d) 02 (duas) quitinetes, avaliadas R$ 360.000,00; e) 03 (três) salas comerciais, avaliadas R$ 1.200.000,00. Total da avaliação R$ 3.860.000,00, em 25/10/22, corrigido pelo IPCA em R$ 4.637.000,00 (quatro milhões seiscentos e trinta e sete mil reais), em 20/07/26. Processo: 0256271-41.1997.8.24.0023 Exequente: Espólio de Agenor Albino de Medeiros. Executado: Manoel Filho Sagaz. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Florianópolis / SC...