# Imóvel comercial de 3,6 ha com 1 vaga na Vila Vista Alegre

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 36310m² de área útil, no bairro Vila Vista Alegre, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957533/comercial-avenida-capitao-luiz-brandao-vila-vista-alegre-sao-carlos-sp

ID: 957533

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Capitão Luiz Brandão, 880 - Vila Vista Alegre, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Vila Vista Alegre
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36.310 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.366

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 36.000.000,00
- Lance inicial: R$ 25.959.554,00
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 51.919.108,00
- 2º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 25.959.554,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vila Vista Alegre - São Carlos - SP - Galpao industrial - 36.310,55 m² (a.t.)

Comercial, localizado no bairro Vila Vista Alegre, em São Carlos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 36310m² de área privativa. avaliado em R$ 36.000.000, com lance inicial de R$ 51.919.108 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 25.959.554 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Uma área de terras toda cercada, em forma de trapézio, com frente para a estrada de rodagem estadual que desta cidade vai a Rio Claro, medindo em sua integridade 36.310,55m², ou seja, um alqueire e meio, ou ainda 3,63,10ha, contendo 265m na face em que divide com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957533/comercial-avenida-capitao-luiz-brandao-vila-vista-alegre-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.