LOTE 001 CASA COM 908,67m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO DE 8.793,21m2 EM CANELA/RS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Suzana, em Canela - Rio Grande do Sul. 908m² de área privativa. avaliado em R$ 6.000.000, com lance inicial de R$ 6.000.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 4.500.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canela/RS Endereço: Rua Armando Chaves, 365 Descrição: UMA CASA de alvenaria, própria para moradia, situada nesta cidade, zona urbana, na rua ARMANDO CHAVES, número 365, Bairro Vila Suzana, zona urbana, concluída em 1985, com 799,36m² de área construída, compreendendo ainda outra casa de alvenaria com 56,81m² de área construída, e uma cavalariça, também de alvenaria, com 52,50m² de área construída, e demais dependências, instalações e benfeitorias, perfazendo a área total construída de 908,67m², e o respectivo TERRENO, com área de 8.793,21m² e as seguintes medidas e confrontações: 84,90m em uma frente, ao norte, no alinhamento da rua Armando Chaves, lado dos números ímpares, 30,00m em outra frente, ao sul, no alinhamento da rua José Pedro Piva, lado dos números pares, 112,50m em um lado, ao oeste, com propriedade de Lory Lony Saint Pastous e Outros, distante neste lado 194,00m da esquina formada pela rua Armando Chaves com a rua Independência, e por outro lado, formando por três segmentos retos, sendo que o primeiro, ao sudeste, mede, a partir do alinhamento da rua José Pedro Piva 19,00m no sentido sudoeste-nordeste, o segundo ao sul, mede 61,30m no sentido oeste-leste, ambos a limitar com terreno de Maria Helena Bade Manzur, e o terceiro, ao leste, mede 90,00m, a limitar com o terreno 2, até encontrar o alinhamento da rua Armando Chaves, num ponto distante 107,10m da outra esquina formada pela rua Armando Chaves com a rua Independência. Quarteirão: Ruas Armando Chaves, Independência, João Wender, José Pedro Piva e Avenida Osvaldo Aranha. Ônus: Consta penhora no processo 5256032-20.2025.8.21.0001/RS (Av.6). Matrícula nº 17.312 do Registro de Imóveis da Canela/RS. Processo: 5256032-20.2025.8.21.0001/RS Exequente: FREDERICO CARLOS GERDAU JOHANNPETER Executado: TERESINHA CAMPANA DUARTE E JOSE LUIZ DOMINGUES DUARTE Localização do Imóvel Endereço: Rua Armando Chaves, 365 - Vila Suzana Cidade: Canela / RS...