# LOTE 001 CASA COM 908,67m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO DE 8.793,21m2 EM CANELA/RS

> Leilão de casa, 908m² de área útil, no bairro Vila Suzana, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957727/casa-rua-armando-chaves-vila-suzana-canela-rs

ID: 957727

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Armando Chaves, 365 - Vila Suzana, Canela - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Suzana
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 908 m²
- Matrícula: 17.312
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.000.000,00
- Lance inicial: R$ 4.500.000,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 03/09/2026 às 11:30 — R$ 6.000.000,00
- 2º leilão: 10/09/2026 às 11:30 — R$ 4.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Suzana, em Canela - Rio Grande do Sul. 908m² de área privativa. avaliado em R$ 6.000.000, com lance inicial de R$ 6.000.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 4.500.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canela/RS Endereço: Rua Armando Chaves, 365 Descrição: UMA CASA de alvenaria, própria para moradia, situada nesta cidade, zona urbana, na rua ARMANDO CHAVES, número 365, Bairro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957727/casa-rua-armando-chaves-vila-suzana-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.