LOTE 001 CASA NÃO AVERBADA NO CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL EM VIAMÃO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Horizontal Cantegril Ii, em Viamão - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 29/09/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: AV. Senador Salgado Filho, 6614- unidade S24 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0019417 na fração de terras, com a área de 332.801,50m2, situada no lugar denominado RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO, no distrito sede, neste município de Viamão, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Mario Teo Mooler Flores Soares, Maria de Lourdes Soares Reis, Maria Luiza Soares Rollin, Jorge Alcides Mooler Flores Soares e José Luiz Mooler Flores Soares; ao Sul, com o Clube Cantegril; ao Leste, com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e ditas do Clube Cantegril; e ao Oeste, com terras que foram de Timóteo Soares da Silva e José Soares da Silva, hoje de José Fischer e Heron José Ladeira e ainda, com ditas do Clube Cantegril; à dita fração ideal corresponde a UNIDADE HABITACIONAL "S 24", de alvenaria, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL II, que terá o direito de utilização exclusiva sobre o terreno onde se assentará a construção, que mede 12m00 de frente, ao SO, com o acesso "07"; 30m00 da frente aos fundos, ao SE, com a Unidade Habitacional "S 23"; 30m00 da frente aos fundos, ao NO, com a Unidade Habitacional "S 25"; pelos fundos, 12m00, ao NE, com as Unidades Habitacionais "S 6" e "S 7"; distante 12m00 da passagem "06"; localizado no perímetro formado pelo acesso "07", acesso "10", acesso "09" e passagem "06". Do terreno acima descrito destina-se a JARDIM a área que mede 12m00 de frente ao SO, com o acesso "07", 4m00 em ambas as laterais no mínimo e dividir-se-á nos fundos, ao NE, com a área a ser ocupada pela construção; e, a QUINTAL a área que se dividirá pela frente, a SO, com a área a ser ocupada pela construção; pelos fundos, ao NE, onde mede 12m00 com as Unidades Habitacionais "S 6" e "S 7"; por um lado, ao SE, com a Unidade Habitacional "S 23"; pelo outro lado, ao NO, com a Unidade Habitacional "S 25". Corresponde ainda a esta unidade uma fração ideal de 0,0019417 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Ônus: Consta hipoteca em favor do Banrisul SA. (R.4) Consta penhora no processo 039/1.11.0012339-1 (Av.5). Matrícula nº 49.960 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Processo: 5001063-13.2011.8.21.0039/RS Exequente: CONDOMINIO HORIZONTAL CANTEGRIL II Executado: IOLE NEVES MACHADO E EZEQUIEL BRISOLARA DA LUZ Localização do Imóvel Endereço: AV. Senador Salgado Filho, 6614- unidade S24 Cidade: Viamão / RS...