# Área rural em João Pinheiro

> Leilão de area rural, 3m² de área útil, João Pinheiro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957773/imovel-rural-de-3ha-em-joao-pinheiro-leilao-sitio-em-joao-pinheiro-area-rural-joao-pinheiro-mg

ID: 957773

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Núcleo De Colonização João Pin, João Pinheiro - Minas Gerais
- Cidade: [João Pinheiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-pinheiro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 3 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 33.544

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.000,00
- Lance inicial: R$ 256.106,61
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 24/08/2026 às 11:00 — R$ 315.000,00
- 2º leilão: 26/08/2026 às 11:00 — R$ 256.106,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural de 3ha em João Pinheiro Leilão - Sítio em João Pinheiro

Area Rural, em João Pinheiro - Minas Gerais. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 256.106,61 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus Leilão Extrajudicial de Uma gleba de terras, sem benfeitorias, situado no Núcleo de Colonização João Pinheiro I, no distrito e município desta cidade de João Pinheiro, sendo parte do lote nº 45, com a área desmembrada de 3,00,00 has (três hectares) com suas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957773/imovel-rural-de-3ha-em-joao-pinheiro-leilao-sitio-em-joao-pinheiro-area-rural-joao-pinheiro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.