LOTE 012 3,5 HAS DE PARTE IDEAL DE TERRAS RURAIS – MUNICÍPIO DE SETE DE SETEMBRO/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Sete De Setembro - Rio Grande do Sul. 35000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL Cidade: Sete de Setembro/RS Endereço: Matrícula: 336 Descrição: Matrícula nº 336 (RI de Guarani das Missões/RS – Município de Sete de Setembro/RS: A fração ideal de terras rurais, com área remanescente de 35.000m² (3,5has), sem benfeitorias, em Sete de Setembro/RS, confrontações descritas na matricula: Norte, por linha seca com terras de Angelo Milanezi; Sul, por estrada vicinal com terras de Henrique Forcelos; Leste, por linha seca com terras de estevão Nowirski; Oeste, com terras da viúva Wontroba. De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel possui atualmente as seguintes confrontações: Sul com a estrada municipal Guarani das Missões–Sete de Setembro em 220m; Oeste, com estrada vicinal, em aprox..17m; Norte, com terras que são ou foram de Angelo Milanezi em aprox. 150m; Leste com sanga e terras que são ou foram de Sadi Bordignon. Embora na matrícula conste a áreas de 45.000m² de propriedade da Falida, no Laudo de Avaliação consta que foi verificado in loco a falta de área correspondente a 1ha, sendo avaliado apenas a área de 35.000m²). O imóvel possui área de aproximadamente 2,5 has destinada à atividade agrícola (lavoura), e 1,0 has formados por área de APP. Ônus: Ação premonitória em favor do Banco Industrial e Comercial S/A (Proc. 102/1.16.0000076-4) e Banco do Brasil S/A (Proc. 102/1.18.0000578-6). Avaliação: R$ 200.000,00 (2º Leilão = R$ 100.000,00). Ônus: Ação premonitória em favor do Banco Industrial e Comercial S/A (Proc. 102/1.16.0000076-4) e Banco do Brasil S/A (Proc. 102/1.18.0000578-6). Processo: 5000120-59.2015.8.21.0102 Exequente: MASSA FALIDA DE GIOVELLI CIA LTDA Observações do Lote O imóvel dista cerca de: − 1.400 m do Centro de Sete de Setembro, por estrada de chão batido − 1.900 m da rodovia federal BR-392, por estrada de chão batido − 11,4 km do Centro de Guarani das Missões, por asfalto (9,5 km) e por estrada de chão Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Sete de Setembro / RS...