# Área rural de 18 ha em Januária

> Leilão de area rural, 175372m² de área útil, Januária - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957820/lote-002-terras-situadas-na-fazenda-alegre-em-januaria-mg-com-1753729-ha-area-rural-januaria-mg

ID: 957820

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Alegre, Distrito De Pa, Januária - Minas Gerais, Cep 39480-000
- Cidade: [Januária](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/januaria)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 175.372 m²
- Matrícula: 24.522
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.753.072,00
- Lance inicial: R$ 876.864,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/09/2026 às 11:00 — R$ 1.753.072,00
- 2º leilão: 10/09/2026 às 14:15 — R$ 876.864,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 002 TERRAS SITUADAS NA FAZENDA ALEGRE EM JANUÁRIA- MG COM 175,3729 ha

Area Rural, em Januária - Minas Gerais. 175372m² de área privativa. avaliado em R$ 1.753.072, com lance inicial de R$ 1.753.072 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 876.864,5 no segundo leilão, previsto para 10/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CARLUCIO MOREIRA TAVARES Cidade: Januária/MG Endereço: Descrição: Leilão de uma gleba de terras propícia para chacreamento e loteamento, situada na Fazenda Alegre, no distrito de Pandeiros, município de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/08/2026 → 10/09/2026; valor R$ 876.864,50 → R$ 1.753.072,00)
- 17/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 10/09/2026; valor R$ 876.864,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957820/lote-002-terras-situadas-na-fazenda-alegre-em-januaria-mg-com-1753729-ha-area-rural-januaria-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.