# Condomínio Residencial Ares, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Vila Renata (vila Xavier), Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957878/apartamento-condominio-residencial-ares-avenida-mario-zampieri-vila-renata-vila-xavier-araraquara-sp

ID: 957878

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Mario Zampieri, 1616 - Apto. 302, Bl 03, Vila Renata (vila Xavier), Araraquara - São Paulo, Cep 14810-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Ares
- Bairro: Vila Renata (vila Xavier)
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 165286
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.000,00
- Lance inicial: R$ 104.296,65
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 26/08/2026 às 07:00 — R$ 104.296,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ARARAQUARA (SP): APARTAMENTO 98,92M2

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Ares, localizado no bairro Vila Renata (vila Xavier), em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 104.296,65 no primeiro leilão em 26/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 403 ARARAQUARA (SP): APARTAMENTO 98,92M2 0. Se Oferta Mínima \>= Avaliação, remover esta linha inteira — não exibir 0% nem texto substituto. --\> 🔥 40% OFF Avaliação R$ 176.000,00 Oferta Mínima (Lance Inicial) R$ 104.296,65 Área 98,92 m² Matrícula 165286 Edital 0025/0326…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957878/apartamento-condominio-residencial-ares-avenida-mario-zampieri-vila-renata-vila-xavier-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.