# Conjunto p/ Escritório 306 - 31,13m² - São Caetano do Sul/SP

> Leilão de comercial, 31m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957975/comercial-edificio-arthemio-lorenzini-rua-manoel-coelho-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 957975

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel Coelho, 385, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Condomínio: Edifício Arthemio Lorenzini
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Matrícula: 41.980
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.066,11
- Lance inicial: R$ 99.533,05
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/08/2026 às 11:00 — R$ 199.066,11
- 2º leilão: 11/09/2026 às 11:00 — R$ 99.533,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Arthemio Lorenzini, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 199.066,11, com lance inicial de R$ 199.066,11 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 99.533,05 no segundo leilão, previsto para 11/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto p/ escritório nº 306 c/ 49,69m² (área útil de 31,13m² e área comum de 18,56m²), 3º andar (4º pavimento), Edifício Arthemio Lorenzini, Rua Manoel Coelho, nºs. 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nºs. 240 e 242, São Caetano do Sul/SP, 2º CRI local sob o nº. 41.980. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/957975/comercial-edificio-arthemio-lorenzini-rua-manoel-coelho-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.