Porto | Área 87.000m² | Área Construída 3.039m² | Margem Esquerda do Rio Negro | Colônia Antonio Aleixo | 2 Oficinas | Segurança | Posto de Abastecimento | Prédio de Administração | Almoxarifado | Pátio da Sucata Porto | Área 87.000m² | Áre

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Colônia Antonio Aleixo, em Manaus - Amazonas. 3039m² de área privativa. avaliado em R$ 122.000.000, com lance inicial de R$ 122.000.000 no primeiro leilão em 25/08/2026 ou R$ 61.000.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.0645280-27.2018.8.04.0001 Informações do lote Imóvel matriculado sob o nº 25.264 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM: “IMÓVEL: UM TERRENO situado à Margem Esquerda do Rio Negro, quarta serventia imobiliária, desta cidade, bem próximo do Porto da Estamam, tendo como coordenadas geográficas latitude sul 03º09 “45” e longitude oeste 59º 58 “48”, medindo cento e cinquenta metros (150,00m) de frente, por quinhentos e oitenta metros (580,00m) de fundos, com uma área total de oitenta e sete mil metros quadrados (87,000,00m²), limitando-se: ao NORTE – com terrenos de Hore Madeiras S/A., ao LESTE - com a Estamam,; ao OESTE - com Cimento Vencemos; e, ao SUL - com a Margem Esquerda do Rio Negro. PROPRIETÁRIA: ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A (...)” OBSERVAÇÃO: O imóvel localizado em lote urbano de forma retangular, possui mais de uma frente e duas testadas. Com uma área de 87.000,00m², área de benfeitoria 3.039,00m², com testada principal de 150,00m e profundidade equivalente a 580,00m. Apresenta uma rampa de acesso devidamente pavimentada, além de diversas estruturas construídas, tais como balança, controle da balança, segurança, posto de abastecimento, duas oficinas, administração e almoxarifado, prédio da administração do Porto, além de Pátio de sucatas. A área aqui citada bate de frente com terrenos de Hore Madeira S/A, fundos margem esquerda do Rio Negro, lateral direita com a Socorro Carvalho Transportes e lateral esquerda com o Grupo Votorantim. A área possui topografia inclinada e superfície inundável. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 122.000.000,00 (cento e vinte e dois milhões de reais) conforme Laudo de Avaliação constante no EP. 173.3 do processo. Número do Processo: 0645280-27.2018.8.04.0001 Ação: Execução Fiscal Comarca: Manaus/AM Vara: Vara Especializada da Dívida Ativa Estadual Autor: ESTADO DO AMAZONAS Réu: ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A Imóvel matriculado sob o nº 25.264 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM: “IMÓVEL: UM TERRENO situado à Margem Esquerda do Rio Negro, quarta serventia imobiliária, desta cidade, bem próximo do Porto da Estamam, tendo como coordenadas geográficas latitude sul 03º09 “45” e longitude oeste 59º 58 “48”, medindo cento e cinquenta metros (150,00m) de frente, por quinhentos e oitenta metros (580,00m) de fundos, com uma área total de oitenta e sete mil metros quadrados (87,000,00m²), limitando-se: ao NORTE – com terrenos de Hore Madeiras S/A., ao LESTE - com a Estamam,; ao OESTE - com Cimento Vencemos; e, ao SUL - com a Margem Esquerda do Rio Negro. PROPRIETÁRIA: ITAUTINGA AGRO INDUSTRIAL S/A (...)” OBSERVAÇÃO: O imóvel localizado em lote urbano de forma retangular, possui mais de uma frente e duas testadas. Com uma área de 87.000,00m², área de benfeitoria 3.039,00m², com testada principal de 150,00m e profundidade equivalente a 580,00m. Apresenta uma rampa de acesso devidamente pavimentada, além de diversas estruturas construídas, tais como balança, controle da balança, segurança, posto de abastecimento, duas oficinas, administração e almoxarifado, prédio da administração do Porto, além de Pátio de sucatas. A área aqui citada bate de frente com terrenos de Hore Madeira S/A, fundos margem esquerda do Rio Negro, lateral direita com a Socorro Carvalho Transportes e lateral esquerda com o Grupo Votorantim. A área possui topografia inclinada e superfície inundável. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 122.000.000,00 (cento e vinte e dois milhões de reais) conforme Laudo de Avaliação constante no EP. 173.3 do processo. Baixar documentos do Lote Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão...