# Apartamento de 45 m² com 2 quartos e 1 vaga em Mauá

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/958327/apartamento-rua-vice-presidente-vital-humberto-batis-maua-sp

ID: 958327

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vice-presidente Vital Humberto Batis, 405 - Apto. 1208, Vg 99, Mauá - São Paulo
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 60242

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 222.000,00
- Lance inicial: R$ 139.731,97
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 07/08/2026 às 07:00 — R$ 139.731,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 45,4 m2 de área privativa. IPTU: 1213

Apartamento, em Mauá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 222.000, com lance inicial de R$ 139.731,97 no primeiro leilão em 07/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,4 m2 de área privativa. IPTU: 12132224 Matrícula: 60242 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. End RUA VICE-PRESIDENTE VITAL HUMBERTO BATIS, N. 405, Apto. 1208, VG 99 MAUA/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/958327/apartamento-rua-vice-presidente-vital-humberto-batis-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.