TERRENO URBANO 417,39 M², COM DUAS CASAS MISTAS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Seminário, em Taió - Santa Catarina. 417m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 154.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 , previsto para 15/01/2027.BEM 02: O TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 417,39 M², EDIFICADO COM DUAS CASAS MISTAS, situado no lado par da Rua nº 1 (denominada Rua Paula Borchardt, conforme AV-1-10.501), distando 38,80 metros da esquina com o lado par da Avenida Juscelino K. de Oliveira, perímetro urbano, Rua Paula Borchardt, 684, Bairro Seminário, CEP 89.190 000, TAIÓ/SC.    MATRICULA Nº 10.501 do O.R.I de TAIÓ/SC.   Descrição: Terreno urbano situado no lado par da Rua nº 1 (denominada Rua Paula Borchardt, conforme AV-1-10.501), distando 38,80 metros da esquina com o lado par da Avenida Juscelino K. de Oliveira, no perímetro urbano da cidade de Taió/SC, contendo a área total de 417,39 m². Confrontações da matrícula: Frente: mede 14,00 metros com a Rua nº 1 (Rua Paula Borchardt); Fundos: mede 14,00 metros com terras de Erica Marta Jacobsen; Extrema de um lado: mede 29,83 metros com terras de Moacir Sabel; Extrema do outro lado: mede 29,80 metros com terras de Alfonso Hackbarth (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira).   BENFEITORIAS E CONSTATAÇÃO JUDICIAL: Conforme averbação AV-3-10.501 e Auto de Penhora, sobre o imóvel consta edificada 01 (uma) casa residencial de materiais mistos com 76,67 m² de área construída (nº 684 da Rua Paula Borchardt), além de uma segunda edificação mista, com fecho perimetral por muros e portão de ferro.   ⚠️ ÔNUS, GRAVAMES E CONSTRIÇÕES ATIVAS: 1. AV-1-10.501: Alteração de denominação de via pública para Rua Paula Borchardt; 2. AV-3-10.501: Averbação de Construção de Casa Residencial de 76,67 m² (nº 684); 3. AV-4-10.501: Indisponibilidade de Bens – Processo nº 0050019-46.2016.5.12.0048 (VT de São Miguel do Oeste/SC); 4. AV-5-10.501: Indisponibilidade de Bens – Processo nº 0000306-39.2015.5.12.0048 (2ª VT de Rio do Sul/SC); 5. AV-6-10.501: Indisponibilidade de Bens – Processo nº 0000735-40.2014.5.12.0048 (2ª VT de Rio do Sul/SC); 6. AV-7-10.501: Penhora de Imóvel – Estes Autos nº 0000623-37.2015.5.12.0048 (2ª VT de Rio do Sul/SC); 7. AV-8-10.501: Penhora de Imóvel – Processo nº 0001774-86.2014.5.12.0011 (1ª VT de Rio do Sul/SC); 8. AV-9-10.501: Penhora de Imóvel – Execução Fiscal nº 0900658-13.2018.8.24.0070 (Vara Única de Taió/SC). ENDEREÇO/VISITAÇÃO: situado na Rua Paula Borchardt, 684, Bairro Seminário, CEP 89.190 000, TAIÓ/SC.      FIEL DEPOSITÁRIO: Sr. Moacir Dalagnelo (Executado na posse do imóvel, consoante registros da penhora e de praxe processual). ⚠️ DAS INTIMAÇÕES E CIENTIFICAÇÕES FORMAIS: Pelo presente Edital, ficam formalmente intimados os executados Moacir Dalagnelo – ME, Moacir Dalagnelo e cônjuge Sra. Isolete Barcellos Dalagnelo, bem como os credores concorrentes e terceiros interessados indicados nos autos. Caso não sejam localizados pessoalmente, a publicação do presente edital suprirá a intimação para todos os efeitos de direito, nos termos do Art. 889 do CPC.   *AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).   *LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 154.000,00 (cento e cinquenta e quatro mil reais).   ⚠️PAGAMENTO: Preferencialmente à vista. Propostas de parcelamento devem observar o Art. 895 do CPC (25% de sinal e saldo em até 30 meses), submetidas à apreciação do Juízo.   ⚠️SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITOS: Nos termos do Artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN), combinado com o Artigo 908, § 1o do Código de Processo Civil (CPC), o bem imóvel será entregue ao arrematante de forma originária, totalmente livre e desembaraçado de quaisquer débitos fiscais, tributos e taxas anteriores à data da arrematação (incluindo IPTU e taxas incidentes vencidas), os quais se sub-rogarão diretamente no preço obtido com a venda judicial. Atenção: Débitos condominiais quando aplicáveis, por sua natureza propter rem, devem ser verificados pelo interessado. End Rua Paula Borchardt, 684, Bairro Seminário, CEP 89.190 000, TAIÓ/SC. Taió/SC ATOrd 0000623-37.2015.5.12.0048 2ª VARA DO TRABALHO DE RIO DO SUL/SC EXECUÇÃO TRABALHISTA Juíza do Trabalho Credor:ANGELINA ZANGHELINI BAERWALD E OUTROS Devedor:MOACIR DALAGNELO – ME E MOACIR DALAGNELO...