Apartamento no Residencial Parque Guarani, 50 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Parque Guarani, localizado no bairro Parque Jóquei Club, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 145.000 no primeiro leilão em 19/08/2026 ou R$ 72.500 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Apto nº 302, Bloco 13, RESIDENCIAL PARQUE GUARANI, Campo dos Goytacazes/RJ Área privativa: 50,36m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 302 do Bloco 13, do "RESIDENCIAL PARQUE GUARANI", situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Campo dos Goytacazes/RJ, com a área real privativa coberta padrão de 50,36m², área real uso comum de 49,4558m², área equivalente total de 60,8004m², área equivalente privativa de 50,36m², área equivalente de uso comum de 10,4404m², área real total de 99,8158m², achando-se vinculada a unidade uma vaga no estacionamento, e fração ideal de 0,002400384. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 089474.2.0033218-72 trasladada da Matrícula nº 33.218 do Serviço Notarial e de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/RJ. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Apto nº 302, Bloco 13, RESIDENCIAL PARQUE GUARANI, Campo dos Goytacazes/RJ Área privativa: 50,36m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 302 do Bloco 13, do "RESIDENCIAL PARQUE GUARANI", situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Campo dos Goytacazes/RJ, com a área real privativa coberta padrão de 50,36m², área real uso comum de 49,4558m², área equivalente total de 60,8004m², área equivalente privativa de 50,36m², área equivalente de uso comum de 10,4404m², área real total de 99,8158m², achando-se vinculada a unidade uma vaga no estacionamento, e fração ideal de 0,002400384. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 089474.2.0033218-72 trasladada da Matrícula nº 33.218 do Serviço Notarial e de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/RJ. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Apto nº 302, Bloco 13, RESIDENCIAL PARQUE GUARANI, Campo dos Goytacazes/RJ Área privativa: 50,36m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 302 do Bloco 13, do "RESIDENCIAL PARQUE GUARANI", situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Campo dos Goytacazes/RJ, com a área real privativa coberta padrão de 50,36m², área real uso comum de 49,4558m², área equivalente total de 60,8004m², área equivalente privativa de 50,36m², área equivalente de uso comum de 10,4404m², área real total de 99,8158m², achando-se vinculada a unidade uma vaga no estacionamento, e fração ideal de 0,002400384. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 089474.2.0033218-72 trasladada da Matrícula nº 33.218 do Serviço Notarial e de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/RJ. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Condições Gerais Visualizar Baixar Avenida Presidente Kennedy, 476 - Parque Jóquei Club - Campos dos Goytacazes - RJ...