# Fração ideal- Terreno- Posto de combust.- Poços de Caldas/MG

> Leilão de comercial, 4000m² de área útil, no bairro Ponte Coberta, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/958869/comercial-avenida-presidente-wenceslau-braz-ponte-coberta-pocos-de-caldas-mg

ID: 958869

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 07:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Wenceslau Braz, 2000 - Ponte Coberta, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Bairro: Ponte Coberta
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 4.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 28.728
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 450.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/08/2026 às 10:00 — R$ 450.000,00
- 2º leilão: 09/09/2026 às 13:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Ponte Coberta, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 4000m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 25/08/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 10% sobre terreno c/ 4.933,23m², construção tipo industrial c/ as áreas de 726,69m², 373,99m², e 170,50m², lote "B", Avenida Presidente Wenceslau Braz, nº 2.000, 2.010 e 2.020, Bairro Ponte Coberta, CRI 28.728. (Proc. 5005821-55.2023.8.13.0518)(O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/958869/comercial-avenida-presidente-wenceslau-braz-ponte-coberta-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 07:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.