Parte Ideal de 50ha em Alegrete/RS Parte Ideal de 50ha em Alegrete/RS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alegrete - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.068.251 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 1.034.125,5 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026.5000823-96.2015.8.21.0002 Informações Número do Processo: 5000823-96.2015.8.21.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Alegrete/RS Foro: Alegrete Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S.A. Réu: Sormani Vilaverde Souto Descrição Área rural na Estrada do Caverá, Fazenda Três Cerros, Catimbau (Zona Rural), Alegrete - RS. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio, com fração ideal de 50,44 hectares de terras sem edificações. Um espaço versátil e de grande potencial para projetos agrícolas ou pecuários. O imóvel combina áreas propícias para cultivo e trechos de solo com pedras e afloramentos, perfeitamente adequados para pastagem e manejo de gado na região. Descrição Técnica: Parte ideal de 50,4471 ha dentro do imóvel de matrícula nº 30.019 do Registro de Imóveis de Alegrete, no lugar denominado Catimbau, Fazenda Três Cerros, com área superficial de 100,8942ha, confrontandose: ao Norte, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros) e Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo); ao Sul, com Marcos Duarte Prates (Agropecuária Sta. Rita) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; ao Leste, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros), Odila Campos de Abreu (São Judas Tadeu) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; e, ao Oeste, com Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo) e a Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros). Imóvel objeto da matricula 30.019 do CRI de Alegrete/RS e com Cadastro no INCRA sob o nº 111108000010-72. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Área rural na Estrada do Caverá, Fazenda Três Cerros, Catimbau (Zona Rural), Alegrete - RS. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio, com fração ideal de 50,44 hectares de terras sem edificações. Um espaço versátil e de grande potencial para projetos agrícolas ou pecuários. O imóvel combina áreas propícias para cultivo e trechos de solo com pedras e afloramentos, perfeitamente adequados para pastagem e manejo de gado na região. Descrição Técnica: Parte ideal de 50,4471 ha dentro do imóvel de matrícula nº 30.019 do Registro de Imóveis de Alegrete, no lugar denominado Catimbau, Fazenda Três Cerros, com área superficial de 100,8942ha, confrontandose: ao Norte, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros) e Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo); ao Sul, com Marcos Duarte Prates (Agropecuária Sta. Rita) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; ao Leste, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros), Odila Campos de Abreu (São Judas Tadeu) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; e, ao Oeste, com Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo) e a Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros). Imóvel objeto da matricula 30.019 do CRI de Alegrete/RS e com Cadastro no INCRA sob o nº 111108000010-72. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 5000823-96.2015.8.21.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Alegrete/RS Foro: Alegrete Vara: 2ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S.A. Réu: Sormani Vilaverde Souto Descrição Área rural na Estrada do Caverá, Fazenda Três Cerros, Catimbau (Zona Rural), Alegrete - RS. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio, com fração ideal de 50,44 hectares de terras sem edificações. Um espaço versátil e de grande potencial para projetos agrícolas ou pecuários. O imóvel combina áreas propícias para cultivo e trechos de solo com pedras e afloramentos, perfeitamente adequados para pastagem e manejo de gado na região. Descrição Técnica: Parte ideal de 50,4471 ha dentro do imóvel de matrícula nº 30.019 do Registro de Imóveis de Alegrete, no lugar denominado Catimbau, Fazenda Três Cerros, com área superficial de 100,8942ha, confrontandose: ao Norte, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros) e Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo); ao Sul, com Marcos Duarte Prates (Agropecuária Sta. Rita) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; ao Leste, com Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros), Odila Campos de Abreu (São Judas Tadeu) e Rubem Ronaldo Menezes Pinho; e, ao Oeste, com Francisco Fernando Flores Bottaro (Estância São Diogo) e a Riberto Vilaverde Souto e Sormani Vilaverde Souto (Fazenda Três Cerros). Imóvel objeto da matricula 30.019 do CRI de Alegrete/RS e com Cadastro no INCRA sob o nº 111108000010-72. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....