Imóvel Em Jacarepaguá

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 4 quartos, 4 vagas de garagem, 207m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 830.000 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 415.000 no segundo leilão, previsto para 21/09/2026.Rua João Bolinha, nº 70 O terreno mede 12,00m de frente e 25,00m de profundidade, totalizando aproximadamente 300m2. Possui 4 vagas para automóveis e área construída de 207m². Trata-se de uma casa de dois pavimentos, recuada em relação ao alinhamento da via pública. A fachada é em argamassa, com janelas e portas em madeira. No térreo é composta por sala, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha com armários e dependência de empregada com banheiro. Nos fundos, há piscina, churrasqueira, sauna com banheiro, ducha, lavanderia e garagem. O segundo pavimento, com acesso por meio de escada em mármore, é composto por living com acesso à varanda, quatro quartos - sendo uma suíte - todos com piso em taco e armários, exceto a suíte (descrição constante às fl. 649 dos autos). A Rua João Bolinha é servida por todos os melhoramentos urbanos, tais como: iluminação pública, rede de distribuição de energia elétrica, rede de telefonia, coleta de lixo, transporte público, rede de abastecimento de água e rede de coleta de esgoto, além acesso por via asfaltada (Estrada do Caribu). A pavimentação da Rua João Bolinha é em paralelepípedos. De modo geral, o imóvel encontra-se em estado regular de conservação, tendo sido verificada a necessidade de reparos na pintura, em portas e janelas, bem como a recomposição do guarda-corpo da varanda, que se encontra destruído. Na Rua João Bolinha há um portão de aço e uma guarita que restringem a entrada de pessoas sem a devida identificação, sendo esta a única benfeitoria coletiva observada no local, destinada ao atendimento dos moradores da rua....