# Conquista, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Lago Azul, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/959398/apartamento-conquista-lote-09-avenida-comendador-jose-cruz-lago-azul-manaus-am

ID: 959398

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Comendador Jose Cruz, 1081 - Apto. 511, Bl 05, Lago Azul, Manaus - Amazonas
- Condomínio: Conquista Lote 09
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 96949

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.000,00
- Lance inicial: R$ 88.990,38
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 01/09/2026 às 00:00 — R$ 88.990,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 006

Apartamento no condomínio Conquista Lote 09, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 152.000, com lance inicial de R$ 88.990,38 no primeiro leilão em 01/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 90,76 m2 de área total, 41,36 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 16216085085002990 Matrícula: 96949 Ofício: 1.Número do bem: 8787711103317Avaliação: R$ 152.000,00Valor de venda: R$ 88.990,38Local do bem: AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ N. 1081 Apto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/959398/apartamento-conquista-lote-09-avenida-comendador-jose-cruz-lago-azul-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.