Terreno de 210 m² no Parque Santa Felícia Jardim

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque Santa Felícia Jardim, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 210m² de área privativa. avaliado em R$ 724.500, com lance inicial de R$ 724.500 no primeiro leilão em 10/09/2026 ou R$ 362.250 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.Terreno Urbano, A.T. 300m², Parque Santa Felícia Jardim. UM TERRENO, localizado nesta cidade., no loteamento denominado PARQUE SANTA FELICIA JARDIM., Gleba 01 constituído do lote de nº 05 da Qd. 103., da planta do aludido Parque com frente para a RUA 11., sem nº., medindo em sua integridade, 10,00 metros de frente, para a citada Rua, igual medida na linha dos fundos, na divisa com o lote 14, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, divisando de um lado com o lote nº 04 e de outro lado com o lote de no 06. todos da mesma quadra., encerrando uma área superficial e 300,00 metros quadrados.Benfeitorias: UMA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL E RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUINDO UM IMÓVEL MATRÍCULA Nº 40.910 DO C.R.I. DA COMARCA DE SÃO CARLOS, SENDO O TERRENO COM MEDIDAS DE 300 m², ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA DE 210 m², TENDO A EDIFICAÇÃO GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, DOIS DORMITÓRIOS, UM BANHEIRO, UMA SUÍTE, ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, ÁREA DE LAZER COBERTA COM UMBANHEIRO. EM CONSULTA AO VALOR MÉDIO DO m² CONSTRUÍDO NA REGIÃO.Cadastro municipal: 10 182 005 001-0. Débitos imobiliários (IPTU): R$ 52.466,71, conforme consulta realizada em 18/12/2025 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP.Matrícula nº 40.910 do CRI de São Carlos. Consta da Av. 06 (Distribuição de Ação): Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 566.01.2010.016046-7/000000-000 (Nº de Ordem: 1.615/2010), da 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos-SP. Consta da Av. 07 (Distribuição de Ação): Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 966.01.2010.017527-0/000000-000 (Nº de Ordem: 1.748/2010), da 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos-SP. Consta da Av. 10 (Distribuição de Ação): Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1004976-86.2020.8.26.0566, do Juizado Especial Cível da Comarca de São Carlos-SP. Consta da Av. 11 (Penhora): Execução Fiscal, Processo nº 1503606-54.2016.8.26.0566 (Ordem nº 1503606-54.2016.8.26.0066), do Serviço Anexo das Fazendas de São Carlos-SP. Consta da Av. 12 (Penhora): Execução Civil, Processo nº 1000346-83.2022.8.26.0566, do Juizado Especial Cível da Comarca de São Carlos-SP. Consta da Av. 13 (Penhora): Execução Civil, Processo nº 1000615-55.2022.8.26.0566, do Juizado Especial Cível da Comarca de São Carlos-SPVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 724.500,00 (setecentos e vinte e quatro mil e quinhentos reais) FRANCISCO RESSUDE ANA PAULA DE OLIVEIRA AMARAL N.I Juizado Especial Cível da Comarca de São Carlos/SP 1000615-55.2022.8.26.0566...