IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.000,00 m2 - Em LUCAS DO RIO VERDE/MT

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Setor Industrial Iii, em Lucas Do Rio Verde - Mato Grosso. 402m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.001.137,5 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 1.126.958 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026.IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 1.000,00 m2 - Em LUCAS DO RIO VERDE/MT Imóvel urbanoMatrícula no 9.0281º Registro de Imóveis da Comarca de Lucas do Rio Verde/MTLote Urbano no 09, da Quadra no 35, localizado na Rua Porto Velho, no 1280-N, Loteamento Setor Industrial III, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78460-407Área total do terreno de 1.000,00 m2, contendo 01 barracão edificado em alvenaria, com área construída de 402,00 m2Imóvel OCUPADO.5-IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO5.1- Imóvel urbano, designado pelo lote no 09, da Quadra 35, situado na Rua Porto Velho, noloteamento denominado Setor Industrial III, neste município e Comarca de Lucas do Rio Verde -MT, com área de 1.000,00m2 (Um Mil Metros Quadrados) e os seguintes limites e confrontações:NORTE: Lote 10; SUL: Lote 08; LESTE: Lote21; OESTE: Rua Porto Velho; ELEMENTOS DOPERÍMETRO: FRENTE: Rua Porto Velho, medindo 20,00 metros, 90°0000; FUNDOS: Lote 21,medindo 20,00 metros, 90°0000; LADO DIREITO: Lote 10, medindo 50,00 metros, 90°0000;LADO ESQUERDO: Lote 08, medindo 50,00 metros, 90°0000.5.2-Características principais do lote:Área total do lote: 1000,00 m2 Dimensões do terreno: Terreno de forma regular nas seguintes dimensões.6 DESCRIÇÕES DAS BENFEITORIAS6.1-BenfeitoriasCORRETOR DALLAGNOLCRECI 5288 F_____________________________________________________________________________4Corretor DallagnolRua Foz do Iguaçu, 353-S, Menino DeusFones: (65) 99933-8484 e (65) 99633-7089E-mail: corretordallagnol@gmail.com www.corretordallagnol.com.br6.1.1 Barracão edificado em alvenaria, com área total de 402m2 de área construída, sendoconstituída de: 1 BWC social, 1 escritório e área para trabalho de chapeação.6.2 Dados gerais da construção:6.2.1- Estrutura pré-moldada de concreto.6.2.2 Paredes: levantadas com tijolos assentados com argamassa de cimento; revestimento comchapisco interno; as paredes do banheiro BWC, são revestidas em azulejos. Na lateral direita de quemolha da rua, o barracão apresenta parede em alvenaria de três metros, enquanto o restante possuiestrutura metálica e fechado com folhas de zinco. Na extensão do barracão as paredes são rebocadascom argamassa de cimento e pintadas.6.2.3- Cobertura: Feita com tesouras pré-moldadas de concreto e terças em madeira e coberto comtelhas de fibrocimento 5mm.6.2.4- Esquadrias: As aberturas internas são compostas de: uma janela metálica do tipo veneziana eduas portas metálicas.6.2.5 Piso: O barracão tem o contrapiso feito em concreto magro, com uma camada deaproximadamente três centímetros de espessura, regularização com argamassa de cimento e areia.6.2.6 Instalações elétricas e acessórias: As fiações são todas expostas, contendo tomadas einterruptores.6.2.7 Instalações hidro-sanitárias: Toda a tubulação de água é de PVC soldável, a rede de água foiinterligada com tubos de PVC e esgoto primário ligados a fossa séptica/sumidouro.6.3 Benfeitorias externas:6.3.1- Muros em alvenaria sem revestimento, com dois portões grandes para acesso de veículos epessoas.6.4. Infra-estrutura: Rede de energia elétrica, água potável, rede de telefone, calçadas, coleta delixo doméstico e reciclável, perto de ponto de ônibus e próximo de avenidas. EXTRAJUDICIAL...