Área De Terreno Medindo 2.169,20 M2, Com Todas As Suas Edificações E Benfeitorias, Situada Na Rua Geraldo Vieira Ribeiro, Nº37 E Na Rua F, Nº22, Bairro Universitário, Governador Valadares/mg

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Universitário, em Governador Valadares - Minas Gerais. 174m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2026.DESCRIÇÃO : Área de terreno medindo 2.169,20 m2, com todas as suas edificações e benfeitorias, situada na Rua Geraldo Vieira Ribeiro, nº37 e na Rua F, nº22, Bairro Universitário, Governador Valadares/MG, matrícula nº 3.088 do 2º CRI da Comarca de Governador Valadares/MG; Descrição da matrícula: IMÓVEL: Uma casa residencial antiga, situada no prolongamento da rua "D", no 37, em mau estado de conservação, com 174,00ms² de área construída, edificada em um terreno que mede 2.169,20ms², denominado Reta Grande, bairro Pastoril nesta cidade, e encerrada no seguinte perímetro: começa no marco existente localizado na distância de 54,10ms. contados a partir da confluência da rua Israel Pinheiro, com a projetada rua D; desse ponto inicial segue pelo alinhamento da citada rua D na distância de 48-ms. até encontrar a margem esquerda do Rio Doce; desse ponto segue à direita acompanhando a referida margem em linha irregular na distância de 49-ms. até encontrar a confluência do citado Rio Doce com a projetada rua E; desse ponto segue pelo alinhamento da rua E na distância 40-ms; daí novamente convergindo por último à direita em linha reta na distância de 49,90ms. até encontrar o ponto inicial fechando-se o perímetro, devidamente registrada sob a matrícula no 3.088 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Governador Valadares/MG, avaliado em R$ 1.500.00,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Observação: O imóvel encontra-se registrado em nome de Ely Braga Vieira. Considerando que a arrematação de bem imóvel em hasta pública constitui forma de aquisição originária, nos termos do art. 141, inciso II, da Lei nº 11.101/2005, após a homologação do leilão será expedida a respectiva Carta de Arrematação, a qual conterá determinação expressa para o registro e a consolidação da propriedade em favor do arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. AVALIAÇÃO: R$ 1.500.00,00 (um milhão e quinhentos mil reais)...