# Condomínio Residencial Monte Verde I, 44 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Cabucu, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/959971/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-antiga-estrada-de-cambuci-rj

ID: 959971

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres (antiga Estrada De - Cs 43, Qd B, Área A, Itaboraí - Rio de Janeiro, Cep 24850-000
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36044
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 67.049,76
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Monte Verde I

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 67.049,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.049,76 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442269676-6Matrícula(s): 36044Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 179543001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.430,98 → R$ 73.335,67)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.335,67 → R$ 71.240,37)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.240,37 → R$ 67.049,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/959971/casa-estrada-ademar-ferreira-torres-antiga-estrada-de-cambuci-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.