Imóvel Rural 37 ha (Chácara) - Araguatins - TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Araguatins - Tocantins. 6m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 835.184 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 584.628,75 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 3.048 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUATINS/TO - IMÓVEL: Parte" do lote 67 da Gleba São Martinho com área de 19,3600 há (dezenove hectares e trinta e seis ares), localizado no município de Araguatins TO com os limites e confrontações seguintes: Inicia-se no marco 04, cravado na margem esquerda do Córrego Água Roxa. Daí segue com Az. de 191°00'00" com as distancias de 136,00 m chega-se ao marco 05. Daí segue com Az. de 212°55'00" com distância de 391,00 m, chega-se ao Marco 01. Daí segue com Az. de 339°10'00" com distância de 175,00 m chega-se ao Marco 06. Daí segue com Az. de 239°29'00" com distância de 512,00 m chega-se ao Marco 03. Daí segue com Az. de 341°15'00" com distância de 103,00 m chega-se ao Marco 07. Daí segue com Az. de 47°10'00" com distância de 716,00 m chega-se ao Marco 08 cravado na margem esquerda do Córrego Água Roxa. Daí segue Córrego acima com distância de 252,12 m, chega-se ao Marco 04. Ponto inicial. Limita-se ao Norte com o Córrego Água Roxa. Este com Aurora Araújo Ramos Lindomar Lisboa Madalena; Sul com Raimundo Sousa Aguiar, este com Raimundo Sousa Aguiar. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001904-70.2020.04.01.4301, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RAIMUNDO SOUSA AGUIAR. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10021697220204014031, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RAIMUNDO SOUSA AGUIAR. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado; e MATRÍCULA Nº 3.537 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUATINS/TO - IMÓVEL: Parte" do lote n° 67 da Gleba São Martinho, localizado no município de Araguatins - TO, com área de 6,8783 há, que juntamente com 11,1065 há de Raimundo Sousa Aguiar totaliza 17,9848 há (dezessete hectares, noventa e oito ares e quarenta e oito centiares), com os limites e confrontações seguintes: Inicia-se no marco 08 cravado na margem esquerda do Córrego Água Roxa. Daí segue com azimute de 227°00'00" com distância de 716,00 m, chega-se ao marco 07. Daí segue com azimute de 161°15'00" com distância de 103,00 m, chega-se ao marco 03. Daí segue com azimute de 239°29'00", com distância de 221,00 m, chega-se ao marco 211-B. Daí segue com azimute de 317°26'18" com distância de 43,00, chega se ao marco 211-A. Daí segue com azimute de 03°31'40" com distância de 300,00 m, chega- ao marco 09 Daí segue.com azimute de 47°10'00" com distância de 786,00 m, chega-se marco 10 cravado na margem esquerda do Córrego Água Roxa. Daí segue ribeirão acima distância de 203,20 m, chega-se ao marco 68. Ponto inicial. Confrontando-se ao Norte com o córrego Água Roxa; ao Leste com Raimundo Pereira de Araújo e Lindomar L. Madalena, ao Sul com Manoel Vieira da Silva; e a Oeste com Vicente Sousa Aguiar. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001904-70.2020.04.01.4301, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RAIMUNDO SOUSA AGUIAR. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10021697220204014031, foi determinada a indisponibilidade dos bens de RAIMUNDO SOUSA AGUIAR. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 119.753,58 (maio/2025)....