Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Patente Novo, em São Paulo - São Paulo. 131m² de área privativa. avaliado em R$ 562.642, com lance inicial de R$ 644.357,94 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 386.614,75 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.MATRÍCULA Nº 87.035 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à rua Abrahão Mussa, nº 484, no Novo Jardim Patente, 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terre no que é parte do lote nº 01 da quadra nº 12, 6,175m de frente para a citada rua Abrahão Mussa, mais 3,50m correspondente ao canto chanfrado formado pelo alinhamento da citada rua com a rua Antonio Lamas; 14,60m da - frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua Abrahão Mussa olha para o imóvel, ao longo da referida rua Antonio Lamas, som a qual faz esquina, 17,00m do lado direito, onde confina com o remanescente do terreno, sobre o qual existe prédio nº 480 da mesma rua Abrahão Mussa, de propriedade de José Balcells Aparício e sua mulher, tendo nos fundos a largura de 7,275m, confrontando com parte do lote nº perfazendo a área de 131,88 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 119.324.0021-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (27/07/2026). Débito desta ação as fls.837 no valor de R$ 675.645,37 (março/2024). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

783 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 562.642,00

Desconto31 %

28/09/2026 14:30 • R$ 644.357,9422/10/2026 14:30 • R$ 386.614,75

Lance InicialR$ 644.357,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...