# Casa de 131 m² no Jardim Patente Novo

> Leilão de casa, 131m² de área útil, no bairro Jardim Patente Novo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960000/casa-abrahao-mussa-jardim-patente-novo-sao-paulo-sp

ID: 960000

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Abrahão Mussa, 484 - Jardim Patente Novo, São Paulo - São Paulo, Cep 04256-190
- Bairro: Jardim Patente Novo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 131 m²
- Matrícula: 87.035

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 562.642,00
- Lance inicial: R$ 386.614,75
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 14:30 — R$ 644.357,94
- 2º leilão: 22/10/2026 às 14:30 — R$ 386.614,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 131 m² - Novo Jardim Patente - São Paulo - SP

Casa, localizado no bairro Jardim Patente Novo, em São Paulo - São Paulo. 131m² de área privativa. avaliado em R$ 562.642, com lance inicial de R$ 644.357,94 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 386.614,75 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 87.035 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à rua Abrahão Mussa, nº 484, no Novo Jardim Patente, 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terre no que é parte do lote nº 01 da quadra nº 12…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960000/casa-abrahao-mussa-jardim-patente-novo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.