# Casa em Condomínio 73 m² (Unid. 52) - Caluge - Itaboraí - RJ

> Leilão de casa, 73m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960242/casa-condominio-ademar-ferreira-torres-itaborai-rj

ID: 960242

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 13:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Ademar Ferreira Torres - Recanto Dos Magalhães (cabuçu), Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24850-000
- Condomínio: Condomínio
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 50.036

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.763,67
- Lance inicial: R$ 155.100,00
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 30/07/2026 às 10:00 — R$ 155.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Condomínio, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 193.763,67, com lance inicial de R$ 155.100 no primeiro leilão em 30/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 6 m² de área total, 180 m² de área total, 73,63 m² de área construída, 73,63 m² de área privativa. Matrícula(s): 50.036. Cartório: 1º CRI DE ITABORAÍ. Inscrição da Prefeitura: 173503-001. Valor alvo: R$ 193.763,67\<br\>Dossie: 02.24395\<br\>a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960242/casa-condominio-ademar-ferreira-torres-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 13:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.