Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Caminho das Águas, em Casa Nova - Bahia. 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.300 no primeiro leilão em 31/07/2026 .LOTE 09 – CASA NOVA/BA – LOTEAMENTO CAMINHO DAS ÁGUAS – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Projetada D, na Quadra D, nº 66, no Loteamento Caminho das Águas. Área construída de 143,01m²; Terreno medindo 12,00m de frente para Sul; 15,00m do lado direito para Oeste; 15,00m para o lado esquerdo ao Leste; 12,00m de fundo ao Norte, sendo as dimensões equivalentes a 180,00m². Matr. 11.471 do CRI local. Ciência da Ação Revisional de Contrato de Financiamento Imobiliário em trâmite perante a 1ª Vara dos Feitos de Relações de Consumo Cíveis e Comerciais da Comarca de Casa Nova/BA, processo nº 8003846-38.2025.8.05.0052. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 187.300,00 – Código do imóvel 924155 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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31/07/2026 10:00 • R$ 187.300,00

Lance InicialR$ 187.300,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...