Edifício Golden Park, 103 m², 3 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Golden Park, localizado no bairro Centro, em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 295.800. Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Itambé, 35, Santa Maria, RS Status: Liberado para Lance SANTA MARIA/RS - CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Itambé, 35, apto 602 do Condomínio Edifício Golden Park, Centro, Santa Maria/RS; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem box-07, situado no pavimento térreo. Área privativa: 103,842m² Área total: 143,865m² Matrícula: 88.767 do CRI de Santa Maria/RS - CNM 098178.2.0088767-84 Inscrição Prefeitura: 9630000-0 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Consta ação, processo 5013614-70.2025.8.21.0027 em tramite perante a 2º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Santa Maria, movido pela ex-devedora em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 295.800,00 Código do imóvel 922026 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento em leilão no Centro de Santa Maria/RS, no Condomínio Golden Park, na Av. Itambé, 35. Unidade com 103,84 m² privativos e vaga de garagem....