# Imóvel comercial de 155 m² com 10 vagas na Vila Prudente

> Leilão de comercial, 10 vagas de garagem, 155m² de área útil, no bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960452/comercial-rua-chamanta-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 960452

Status: Ativo

Última atualização: 08/11/2026 às 10:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Chamantá, 383 - Vila Prudente, São Paulo - São Paulo, Cep 03127-000
- Bairro: Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 155 m²
- Vagas de garagem: 10
- Matrícula: 52.648

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.829.838,50
- Lance inicial: R$ 1.196.000,00
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 08:00 — R$ 1.840.000,00
- 2º leilão: 10/11/2026 às 08:00 — R$ 1.196.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 03 - PRÉDIO COMERCIAL - A. TERRENO 155,95M² - SÃO PAULO/SP GALPÃO/SÍTIO/IMÓVEIS - SÃO PAULO (GCI)

Comercial, localizado no bairro Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 10 vagas de garagem, 155m² de área privativa. avaliado em R$ 1.829.838,5, com lance inicial de R$ 1.840.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 1.196.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1001209-67.2017.8.26.0009 ÁREA DO TERRENO 155,95m² Número do Processo: 1001209-67.2017.8.26.0009 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional da Vila Prudente/SP Vara: 2ª Vara Cível Informações UM TERRENO PARTE DO LOTE Nº 27 DA QUADRA 82, SITUADO NO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 20/10/2026 → 10/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960452/comercial-rua-chamanta-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 10:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.