# LOTE 1: Prédio Comercial com Casa nos Fundos (304 m² de Terreno) - (02) SÃO PAULO SP

> Leilão de comercial, 221m² de área útil, no bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960637/comercial-rua-tupiritama-americanopolis-sao-paulo-sp

ID: 960637

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Tupiritama, 96 - Fundos, Americanópolis, São Paulo - São Paulo, Cep 04337-000
- Bairro: Americanópolis
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 221 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 136.159
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 590.746,25
- 1º leilão: 16/07/2026 às 13:00 — R$ 738.432,80
- 2º leilão: 06/08/2026 às 13:00 — R$ 590.746,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Americanópolis, em São Paulo - São Paulo. 221m² de área privativa. com lance inicial de R$ 738.432,8 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 590.746,25 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA TUPIRITAMA, 96, AMERICANÓPOLIS Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04337000 Processo: 0062760-62.2012.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE RARA NA ZONA SUL DE SÃO PAULO!Imóvel completo com renda potencial: dois salões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/960637/comercial-rua-tupiritama-americanopolis-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.