LOTE 1: Área de terras com 200ha - Fazenda Jaclecle SÃO DOMINGOS DO MARANHÃO MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Domingos Do Maranhão - Maranhão. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 662.107,25, com lance inicial de R$ 662.107,25 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 529.685,75 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026.Descrição Endereço: POVOADO URUÇU DO COCAL, S/N, FAZENDA JACLECLE Cidade: SÃO DOMINGOS DO MARANHÃO Estado: MA Processo: 0800846-28.2019.8.10.0207 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA Nº 12/96 FAZENDA JACLECLE COM 200 HECTARES EM SÃO DOMINGOS DO MARANHÃO/MADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, LOCALIZADA NO POVOADO URUÇU DO COCAL, DESTE MUNICÍPIO DE SÃO DOMINGOS DO MARANHÃO – MA, DENOMINADA FAZENDA JACLECLE, MEDINDO 200.00.00HA (DUZENTOS HECTARES), contendo as seguintes descrições do perímetro: área de 6.135,10, escala de 1/15000; do M-181 de coordenadas N9360838 e E 0555017; cerca deste, segue confrontando-se com terras do Sr. Chico, com azimute e distância de 157º969,90 metros, até o M-183 de coordenadas N 9361710 e E 0557612; cerca deste segue confrontando-se com terras do Sr. Chico, com azimute e distância de 063º500,80 metros, até o M-184 de coordenadas N9361408 e E 0557164, cerca deste segue confrontando-se com terras do Sr. Chico com azimute e distância de 171º814,10 metros, até o M-185 de coordenadas N9362288 e E 0557039; cerca deste, segue confrontando-se com terras do Sr. Claudenor Barbosa, com azimute e distância de 239º948,40 metros, até o M-186 de coordenadas N9362768 e E 0557855, cerca deste, segue confrontando-se com terras do Sr. Claudenor Barbosa, com azimute e distância de 314º1540,00 metros, até o M-287 de coordenadas N9361702 e E 0558952 cerca deste, segue confrontando-se com terras do Sr. Antônio Chico, com azimute e distância de 032º887,30 metros, até o M-180 de coordenadas N9360958 e E 0558476, cerca deste, segue confrontando-se com terras do Sr. Antônio Chico, com azimute e distância de 075º474,60 metros, ponto inicial da descrição deste perímetro. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 127520015 - Pág. 1): Fazenda Jaclecle Matrícula 4868 - Imóvel Uma área de terras medindo 200 ha, situada no lugar Povoado Urucu do Cocal, município de São Domingos do Maranhão - MA, registrado no CRI de São Domingos do Maranhão— MA.Matrícula: 4868 do Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Maranhão/MA .ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Num. 127520015 - Pág. 1 dos autos. CONTRIBUINTE: N/C; INCRA: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA DE TERRAS - FAZENDA JACLECLE - SÃO DOMINGOS DO MARANHÃO/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO...