LOTE 1: Área Rural, 60.8040ha - Zona Rural SANTA LUZIA MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Santa Luzia - Maranhão. 6080m² de área privativa. avaliado em R$ 213.528,8, com lance inicial de R$ 213.528,8 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 128.117,28 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026.Descrição Endereço: POVOADO TABOCÃO (FAZENDA MURIÁ), S/N, ZONA RURAL Cidade: SANTA LUZIA Estado: MA Processo: 0800854-33.2020.8.10.0057 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEMA Nº 034/2022 FAZENDA MURIÁ | 60,80 HECTARES | SANTA LUZIA/MA | ÁREA RURAL COM POTENCIAL AGROPECUÁRIODESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: IMÓVEL CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRA RURAL COM ÁREA DE 60.8040 HA (SESSENTA HECTARES OITENTA ARES E QUARENTA CENTIARES), DENOMINADA FAZENDA MURIÁ, LOCALIZADA NO POVOADO TABOCÃO, ZONA RURAL DE SANTA LUZIA - MA, assim descrita: Partiu da coordenada UTM: P-01=383409-E / 9565615-N do ponto inicial (1), seguiu com rumo calculado de 265º30'15 com a distância de 405,70m até o ponto (2), seguiu com rumo calculado de 349º25'18 com a distância de 881,09m, até o ponto (3), seguiu com rumo calculado de 72º30'19 com a distância de 865,70m até o ponto (4), seguiu com rumo calculado de 190º21'16 com a distância de 1.105,25m até o ponto (1), ponto inicial da descrição deste perímetro calculado em 3.257.74m. Limites e Confrontações: Norte: Antônio Candido; Sul: Raimundo Mendes; Leste: Sr. Valério; Oeste: Sr. Claudio/Antônio Buchudo. AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO (ID. Num. 66699199 - Pág. 2). MATRÍCULA Nº: 7904 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Luzia/MA. ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se no ID. Num. 66699199 - Pág. 2 dos autos bem como na AV. 04 da matrícula. Consta na R. 03 HIPOTECA CEDULAR, de 1º grau em favor do Banco do Brasil S.A, ora exequente. CONTRIBUINTE Nº: NIRF: 8.382.829-0 ; INCRA: 950.173.841.722-6.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - ÁREA RURAL DENOMINADA FAZENDA MURIÁ EM SANTA LUZIA/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO...