Apartamento nº 104 e uma vaga de garagem sob nº 09, integrantes do Edifício Moradas DAmpezzo, localizados à Rua Alberto Folloni, 594 Juvevê Curitiba/PR

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Moradas D Ampezzo, localizado no bairro Juvevê, em Curitiba - Paraná. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 105m² de área privativa. avaliado em R$ 1.204.000, com lance inicial de R$ 1.204.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 963.200 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Apartamento nº 104 e uma vaga de garagem sob nº 09, integrantes do Edifício Moradas DAmpezzo, localizados à Rua Alberto Folloni, 594 Juvevê Curitiba/PR Apartamento nº 104, localizado no térreo, com área privativa de 105,00m², área de uso comum coberta de 25,7806m² e área real construída de 130,7803m², fração ideal do solo de 0,027862, , o direito de uso exclusivo do terraço descoberto que lhe é contíguo, com a área de 180,94rn² e, 14,8937m² nas áreas descobertas de uso comum, com 1 vaga de garagem de nº 09, com área privativa de 10,00m², área de circulação de veículos correspondente a 13,1963m², área de uso comum de 3,4178m² e área total de 26,6141m², o que corresponde a fração ideal do solo de 0,003694 e 0,6522, todos parte integrante do Edifício Moradas DAmpezzo, localizados à Rua Alberto Folloni, 594 Juvevê Curitiba/PR.  O imóvel se encontra ocupado.Imóveis assim descritos nas Matrículas: Apartamento n° 104 (cento e quatro), do Térreo (2º Piso) integrante do EDIFICIO "MORADAS D'AMPEZZO", situado a rua Alberto Folloni, 594, nesta Capital, unidade esta com a área privativa de 105,00m², área de uso comum coberta de 25,7806rn', área real construída de 130,7806m², correspondendo-lhe a fração ideei do solo e partes comuns. de 0,027862, cabendo-lhe ainda, o direito de uso exclusivo do terraço descoberto que lhe é contíguo, com a área de 180,94m² e, 14,8937m² nas áreas descobertas de uso comum, estando dito edifício construído sobre o terreno constituído do lote "X-1", medindo 42,86m de frente para a Rua Alberto Folloni, por 29,99m de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel onde confronta com o lote fiscal nº 006.000, do lado esquerdo mede em três linhas consecutivas, sendo a primeira cora 32,95m onde confronta cem o lote fiscal n° 010.000, dobra-se em ângulo de 90º a direita com 4,45m, dobra-se a esquerda em um ângulo de 90º com mais 7,13m onde confronta com o lote fiscal n° 001,000, tendo na linha de fundos 38,97m onde confronta com o lote nº X-2, de forma irregular, perfazendo uma área total de 1.479,11m². Com as demais constantes na matricula nº 44.969 da 2ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR.Vaga de garagem simples nº 09 {nove do Subsolo (1º Piso) integrante do EDIFÍCIO "MORADAS D'AMPEZZO", situado a rua Alberto Folloni, 594, nesta Capital, vaga esta para estacionar um 01 veículo de até tamanho médio, necessitando de manobrista para movimentação dos veículos, com a área privativa de 10. 0Orn², área de circulação do veículos correspondente a 13,1963m², área de uso comum de 3,4178m², área real construída de 26,6141m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo e partes comuns de 0,003694 e 0,6522m², de direito de uso nas áreas descobertas de uso comum, estando dito edifício construído dentro do terreno constituído do lote n' "X-1', medindo 42,86M d frente pura a Rua Alberto Folloni, por 29,99m de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel onde confronta com o lote fiscal n° 006.000, do lado esquerdo mede em três linhas consecutivas, sendo a primeira com 32,95m onde confronta com o lote fiscal n° 010.000, dobra-se em 'ângulo de 90º a direita com 4,45m, dobra-se esquerda em um ângulo de 90º. com mais 7,13m onde confronta com o lote fiscal n 001.000, tendo na linha de fundos 38,97m onde confronta com o lote ri' X-2, de forre irregular, perfazendo urna área total de 1479,11m². Com as demais constantes na matricula nº 44.970 da 2ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba/PR.  0002813-81.2020.8.16.0194 21ª Vara Cível de Curitiba/PR 0002813-81.2020.8.16.0194...