LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Vidal Ramos - Santa Catarina. 84160m² de área privativa. avaliado em R$ 2.100.000, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 20/08/2026 ou R$ 2.048.787 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Vidal Ramos/SC Endereço: Descrição: Um terreno rural, de cultura, sem benfeitorias, situado no lugar denominado RIO DAS PACAS, Área 02, no Município de Vidal Ramos/SC (Av.2), na Comarca de Ituporanga-SC, contendo a área superficial de 84.160,00m² (oitenta e quatro mil e cento e sessenta metros quadrados), distando 1.500,00 metros da Igreja Católica da Comunidade de Rio das Pacas, Ituporanga, SC. CONFRONTAÇÕES: NORDESTE: Com a Área 01 a Desmembrar da (Matricula N° 37.610), onde mede em quatro lances, sendo o primeiro lance de 536,42 metros, o segundo lance de 61,59 metros, o terceiro lance de 92,15 metros e o quarto lance de 16,47 melros. SUDOESTE: Com terras de Helio Johanson (Matricula Nº 32.752, e matricula Nº 33.771), e com terras de Hilario Johanson (Matricula Nº 33.770), onde mede 844,60 metros. SUDESTE: Com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula N° 31.182), onde mede em cinco lances, (Através dos Peraus), sendo o primeiro lance de 36,90 metros, o segundo lance de 25,37 metros, o terceiro lance de 53,25 metros, o quarto lance de 54,28 metros, e o quinto lance de 44,60 metros, e com terras de Hilário Johanson (Matricula N° 20.448) onde mede 16,28 metros, (Através de um córrego). NOROESTE: Com a Estrada Municipal, onde mede em dois lances, sendo o primeiro lance de 64,17 metros, e o segundo lance de 76,14 metros. MEDIDAS E ÂNGULOS: Inicia-se a descrição do perímetro deste lote pelo vértice 27, no sentido do vértice 28, com azimute de 125°25'44", e ângulo interno de 67°45'46", com distância de 536,42 metros, confrontando neste trecho com a Área 01 a Desmembrar da (Matricula N° 37.610), seguindo do vértice 28 no sentido do vértice 29, com azimute de 149°35'03", e ângulo interno de 155°50'41", com distância de 61,59 metros, confrontando neste trecho com a Área 01 a Desmembrar da (Matricula N° 37.610), seguindo do vértice 29, no sentido do vértice 30, com azimute de 160°14'00", e ângulo interno de 169°21'03", com distância de 92,15 metros, confrontando neste trecho com a Área 01 a Desmembrar da (Matricula N° 37.610), seguindo do vértice 30, no sentido do vértice 09, com azimute de 129°29'16", e ângulo interno de 210°44'44", com distância de 16,47 metros, confrontando neste trecho com a Área 01 a Desmembrar da (Matricula Nº 37.610), seguindo do vértice 09, no sentido do vértice 10, com azimute de 172°53'34", e ângulo interno de 136°35'41", com distância de 36,90 metros, confrontando neste trecho com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula Nº 31.182). (Através dos Peraus), seguindo do vértice 10, no sentido do vértice 11, com azimute de 153°54'59", e ângulo interno de 198°58'35", com distância de 25,37 metros, confrontando neste trecho com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula Nº 31.182), (Através dos Peraus), seguindo do vértice 11. no sentido do vértice 12, com azimute de 137°53'51", e ângulo interno de 196°01'08", com distância de 53,25 metros, confrontando neste trecho com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula Nº 31.182), (Através dos Peraus), seguindo do vértice 12, no sentido do vértice 13, com azimute de 125°47'29", e ângulo interno de 192°06'22", com distância de 54,28 metros, confrontando neste trecho com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula N° 31.182), (Através dos Peraus), seguindo do vértice 13, no sentido do vértice 14, com azimute de 110°30'23", e ângulo interno de 195°17'06", com distância de 44,60 metros, confrontando neste trecho com terras do Espólio de Ivo José Kammer (Matricula N° 31.182), (Através dos Peraus), seguindo do vértice 14, no sentido do vértice 15, com azimute de 184°43'11", e ângulo interno de 105°47'11", com distância de 16,28 metros, confrontando neste trecho com terras de Hilário Johanson (Matricula N° 20.448), (Através de um córrego), seguindo do vértice 15, no sentido do vértice 17, com azimute de 305°25'32", e ângulo interno de 59°17'40" com distância de 844,60 metros, confrontando neste trecho com terras de Hilario Johanson (Matricula Nº 33.770), e Helio Johanson (Matricula Nº33.771, e Matricula N° 32.752), seguindo do vértice 17, no sentido do vértice 18, com azimute de 19°37'02", e ângulo interno de 105°48'30", com distância de 76,14 metros, confrontando neste trecho com a Estrada Municipal, seguindo do vértice 18, no sentido do vértice 27, com azimute de 13°11'30", e ângulo interno de 186°25'33", com distância de 64,17 metros, confrontando neste trecho com a Estrada Municipal, assim finalizando a descrição do perímetro, conforme matricula 38.302 ORI de Ituporanga/SC. Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Valor: 2ª Praça: R$ 2.048.786,96 (dois milhões quarenta e oito reais setecentos e oitenta e seis reais e noventa e seis centavos). Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Vidal Ramos / SC...