Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Maria, em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 736.407 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 589.125,6 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Rosa Azul, s/n, Lote 180, Bairro Santa Maria Matrícula: nº 89.583 Descrição: 01 (um) lote localizado na Rua Rosa Azul, s/n, Lote 180, Bairro Santa Maria, na Cidade de Aracaju/SE. Registrado sob a Matrícula Imobiliária de nº 89.583, 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 202012000050 Vara: 20ª VARA CÍVEL Comarca: Aracaju/SE Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Carlos Augusto de Albuquerque Moraes Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda 2) Registro de indisponibiliade de bens na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 202212204281, em trâmite na 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme AV.5 da matrícula imobiliária de nº 89.583. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O imóvel será arrematado livre de débitos tributários (que se sub-rogam no preço) ou ônus que eventualmente gravem a(s) respectiva(s) matrícula(s), respondendo o arrematante, contudo, pelos débitos de condomínio, eventualmente existentes, conforme entendimento do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Rosa Azul, s/n, Lote 180, Bairro Santa Maria Cidade: Aracaju / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/09/2026 06:00 • R$ 736.407,0005/10/2026 06:00 • R$ 589.125,60

Lance InicialR$ 736.407,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...