# Casa de 124 m² na Vila Pires

> Leilão de casa, 124m² de área útil, no bairro Vila Pires, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961197/casa-avenida-andrade-neves-vila-pires-santo-andre-sp

ID: 961197

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Andrade Neves, 423 - Vila Pires, Santo André - São Paulo
- Bairro: Vila Pires
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 124 m²
- Matrícula: 52.642
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 530.637,40
- Lance inicial: R$ 492.000,00
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 530.637,40
- 2º leilão: 26/11/2026 às 07:00 — R$ 492.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado - Vila Pires - A.T. 124,00m² com frente para Avenida

Casa, localizado no bairro Vila Pires, em Santo André - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 530.637,4, com lance inicial de R$ 530.637,4 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 492.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado - Vila Pires - A.T. 124,00m² com frente para Avenida IMÓVEL: Um prédio que recebeu o nº 423 a Avenida Andrade Neves (Av.1) e seu respectivo terreno constituído por parte do lote nº 6 da quadra 71, da Vila Pires, na cidade de Santo André, medindo 6,90m de frente para a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 15/10/2026)
- 08/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 15/10/2026 → 12/11/2026)
- 18/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/10/2026 → 29/10/2026)
- 18/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 12/11/2026 → 26/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961197/casa-avenida-andrade-neves-vila-pires-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.