# Casa de 86 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 86m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961261/casa-rua-madeira-de-freitas-quadra-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 961261

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Madeira De Freitas Quadra, 450 - Cs 2, Jardim Catarina, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-411
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 86 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 62193
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 241.000,00
- Lance inicial: R$ 129.141,92
- Desconto: 46%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 129.141,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 241.000, com lance inicial de R$ 129.141,92 em venda direta até 16/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 237.000,00Valor mínimo de venda: R$ 129.141,92 ( desconto de 45,51%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440976964-0Matrícula(s): 62193Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849464002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.676,24 → R$ 77.619,88)
- 22/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.619,88 → R$ 70.563,53)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.563,53 → R$ 63.507,18)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.507,18 → R$ 56.450,82)
- 09/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.450,82 → R$ 49.394,47)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.394,47 → R$ 129.141,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961261/casa-rua-madeira-de-freitas-quadra-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.