# Residencial Parque Recreio da Gavea, 47 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área útil, no bairro Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961430/apartamento-rua-joao-paranagua-guadalupe-rio-de-janeiro-rj

ID: 961430

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Paranagua, 230 - Apto. 506 Bl 08, Guadalupe, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21660-470
- Bairro: Guadalupe
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 234086
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.005,38
- Lance inicial: R$ 87.706,94
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Pq Recreio Da Gavea

Apartamento, localizado no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 160.005,38, com lance inicial de R$ 87.706,94. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.005,37Valor mínimo de venda: R$ 87.706,94 ( desconto de 45,19%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553231678-1Matrícula(s): 234086Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 33834078Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.818,32 → R$ 92.447,86)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.447,86 → R$ 90.077,40)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.077,40 → R$ 87.706,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961430/apartamento-rua-joao-paranagua-guadalupe-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.