Imóvel em Aracati/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracati - Ceará. 2 quartos, 2 banheiros, 9m² de área privativa. avaliado em R$ 1.431.000, com lance inicial de R$ 1.431.000 no primeiro leilão em 21/08/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1786040169187!6m8!1m7!1stakPaLqiWOcolEXVHhrnzQ!2m2!1d-4.557920205078681!2d-37.69926954869722!3f187.11642902391603!4f-0.013470157119684245!5f0.7820865974627469" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Descrição Um terreno situado no perímetro urbano, do município de Aracati, no lugar denominado “Córrego dos Rodrigues”.  Com uma área total de 29.700 m². No imóvel, foram feitas as seguintes construções (conforme Av. 3-3.665):  1) Uma casa de alvenaria, coberta de telhas, medindo 9,50m de largura com 10,90m de comprimento, com dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma área de serviço, um banheiro, uma varanda;  2) Uma churrascaria, medindo 12,45m de largura com 72,50m de comprimento, formando uma área de 466,87m², com um salão, uma cozinha, uma churrasqueira, um vestiário (sanitário masculino e um vestiário feminino), três depósitos, e uma despensa;  3) Um fórtico e reservatório, medindo 2,70m de largura por 4,30m de comprimento, formando uma área de 11,61m², com uma sala em L e um banheiro, um reservatório medindo 3,30m x 3,30m, com uma altura de 10,40m, com capacidade para 10.000 litros; 4) Uma piscina para adultos, medindo 10 metros de largura, com 20 metros de comprimento, formando uma área de 200m²; uma piscina infantil circular com 6 metros de diâmetro, com profundidade da água de 0,45m;  5) Um estacionamento em pedra tosca, com 3.200m²;  6) Uma quadra poliesportiva medindo 19,30m de largura, com 31,30m de comprimento,  com piso de concreto, com alambrado, arquibancada nas laterais e iluminação elétrica. Endereço Estrada Aracati-Majorlândia, s/nº, Córrego dos Rodrigues, Aracati/CE. Matrícula Nº 3.665 do Cartório 2º Ofício de Registro de Imóveis de Aracati/CE.  Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio / IPTU): Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Imóvel Desocupado! Avaliação R$ 1.431.000,00 (um milhão, quatrocentos e trinta e um mil reais), Formas de Pagamento - À vista; - Parcelado com sinal de 30%, a título de caução, e o restante do saldo em até 12 parcelas consecutivas, corrigidas pelo IPCA. Neste último caso, a negociação se iniciará com a assinatura de um “Contrato de Promessa de Compra e Venda”, o qual deverá conter todas as condições pactuadas entre as partes. A transferência da propriedade do imóvel, será feita mediante Escritura Pública de Compra e Venda, que somente será lavrada e assinada pelas partes após a completa quitação do preço do negócio, previsto no referido Contrato. A posse do imóvel será concedida na forma determinada no Contrato de Promessa de Compra e Venda, devidamente acordada entre as partes, sendo que os encargos e tributos correrão por conta do promitente comprador a partir da data contratualmente estabelecida. Obs: Possíveis divergências de  metragem, localização, dentre outras que possam haver, referentes ao bem. A regularização, atualização e/ou retificação do cadastro imobiliário perante os órgãos municipais, bem como todos os custos, taxas e emolumentos decorrentes, correrão exclusivamente por conta do arrematante, eximindo o Comitente Vendedor e o Leiloeiro de qualquer responsabilidade ou ônus a esse título....