Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal de Lotes Denominado Enseada Lagos de Xangri-lá, localizado no bairro Centro, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 468m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.393.894 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 3.259.725,2 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Casa GALLERIA HOME EQUITY FIDC EXTRAJUDICIAL Unidade Condominial Lote A41 (a-quarenta e um) - Um terreno urbano, situado no Condomínio Horizontal de Lotes denominado Enseada, Lagos de Xangri-lá, localizado na Rua Rio Jacuí, n° 1.331, na Praia e município de Xangri-lá/RS, constituído do lote A41 (A quarenta e um), da quadra "A", tendo as seguintes medidas e confrontações: medindo 15,07m (quinze metros e sete centímetros) de frente, confrontando-se ao Noroeste com a Circulação 1; medindo 16,17m (dezesseis metros e dezessete centímetros) nos fundos, confrontando a Sudeste com a área de uso comum 02; por um lado medindo 30,00m (trinta metros) de comprimento de frente a fundos, confrontando ao Sudoeste, no lado direito, com o lote A40; e, por outro lado, medindo 30,00m (trinta metros) de comprimento de frente a fundos, confrontando ao Nordeste, no lado esquerdo, com o lote A42; tendo a área real privativa de 468,70m², área real de uso comum de 753,60m², perfazendo a área real total de 1.222,30m², participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,001695; distando 106,55m da esquina com a Circulação 19, localizando-se no quarteirão formado pela Circulação 1, Circulação 2, Circulação 3 e Circulação 7. Av.3 - Para constar que foi edificado no imóvel um prédio residencial, com a área de 409,40m². Imóvel objeto da matrícula nº 48 do Ofício de Registro de Imóveis de Xangri-lá/RS. Cadastro Municipal: 363.0001.0041.0001. ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

623 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

17/08/2026 07:30 • R$ 4.393.894,0019/08/2026 07:30 • R$ 3.259.725,20

Lance InicialR$ 4.393.894,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...