# Edifício Marazul, 67 m²

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 67m² de área útil, no bairro Aparecida, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961613/comercial-edificio-marazul-avenida-bartholomeu-de-gusmao-aparecida-santos-sp

ID: 961613

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Bartholomeu De Gusmão, 51 - Aparecida, Santos - São Paulo
- Condomínio: Edifício Marazul
- Bairro: Aparecida
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 67 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 3.834
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 288.141,20
- Lance inicial: R$ 288.141,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 10:00 — R$ 288.141,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 10:00 — R$ 172.884,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja em Edifício, 67m², Edifício Marazul, Santos/SP

Comercial no condomínio Edifício Marazul, localizado no bairro Aparecida, em Santos - São Paulo. 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 288.141,2, com lance inicial de R$ 288.141 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 172.884 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMOVEL SOBRE BA LOJA Nº 1, localizada no andar terreo, do Edifício Marazul, a rua Oswaldo Cocrane, contndo amplo salão, w.c. e lavatorio, confronta pela frente com a rua Oswaldo Cocrane, pela direita de quem olha o predio dessa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/961613/comercial-edificio-marazul-avenida-bartholomeu-de-gusmao-aparecida-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.