Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Sol, localizado no bairro Monte Gordo, em Camaçari - Bahia. 6 quartos, 4 banheiros, 214m² de área privativa. avaliado em R$ 2.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 .Casa constituída de varanda em forma de L, sala de estar, sala de jantar, circulação, três suítes, um sanitário social, cozinha, área de serviço, um quarto de empregada, um WC de empregada, cozinha para empregado, quiosque com churrasqueira e sanitário, piscina e garagem descoberta, com área construída de 214,00m², terreno com 550,40m², lote número 16 da Quadra M, do Loteamento denominado Canto do Mar - 1ª Etapa, situado na Praia de Guarajuba, Distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari/BA, inscrito no Cadastro Imobiliário de Camaçari sob o nº 024.159, matrícula 9.597 - Registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA. (Proc. 0000367-36.2012.5.05.0132) Localização do Bem: Condomínio Sol, Loteamento Canto do Mar, 1ª Etapa, Quadra M, Lote 16, Guarajuba, Distrito de Monte Gordo, Camaçari - BA (dentro do Condomínio Mar Azul). Observações do Oficial de Justiça: O imóvel está localizado dentro do Condomı́nio Sol (subcondomínio do Condomı́nio Mar Azul), com portaria 24 horas, e posicionado a poucos metros da praia. Encontra-se em bom estado de conservação, apresentando as seguintes benfeitorias/construções ao longo do terreno: i) Área externa com piscina, área gourmet com churrasqueira, jardim, estacionamento para carros, área de serviço; ii) Casa de 02 pavimentos. No primeiro pavimento, foram construı́dos varanda de acesso à área externa, cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, 03 quartos (todos suı́tes) e escada. No pavimento superior, foram construı́dos 02 quartos (todos suı́tes e com sacada); iii) Em anexo: construção em formato de sobrado, composto de 01 quarto com suı́te (no andar superior) e 01 sala com escada (no térreo). Observações gerais: A unidade apresenta débito condominial no montante de R$170.498,48 (cento e setenta mil, quatrocentos e noventa e oito reais e quarenta e oito centavos), atualizado até 06/12/2024....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

39 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.000.000,00

Desconto50 %

15/09/2026 06:00 • R$ 1.000.000,00

Lance InicialR$ 1.000.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...