Imóvel comercial em São Cristóvão

Descrição

Comercial , localizado no bairro São Cristóvão, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 9m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 964.286,56 no primeiro leilão em 09/09/2026. Aceita parcelamento.Rua Figueira de Melo, nº 373, São Cristóvão/RJ. Leilão - CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região 1ª Etapa – Propostas por escrito Período: de 08/09/2026 a 09/09/2026. Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro. Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 60% da avaliação. Resultado: . 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor. . 0 propostas: venda será encerrada. . 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online). 2ª Etapa – Disputa de Lances Online Data: 16/09/2026 (quarta-feira), via Zoom. Horário: entrada às 10:45, início do pregão às 11:00. Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir. Critério de escolha da melhor proposta: 1. Maior valor à vista (com desempate pelo horário da proposta). 2. Maior valor parcelado. 3. Entre propostas parceladas iguais: vence a de menor número de parcelas e, persistindo empate, a mais antiga. Condições de Pagamento À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor. Saldo em até 24h após homologação. Parcelado (art. 895 do CPC): Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão. Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca. Observações: - O imóvel será vendido no estado em que se encontra. - Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda. - O comprador arcará com os custos de transferência. - O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta....