# Apartamento de 34 m² com 2 quartos em Cosme de Farias

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Cosme de Farias, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962238/apartamento-rua-heitor-dias-cosme-de-farias-salvador-ba

ID: 962238

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Heitor Dias, 241 - Apto. 341, Cosme De Farias, Salvador - Bahia, Cep 40253-090
- Bairro: Cosme de Farias
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 69679
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 75.000,00
- Lance inicial: R$ 42.354,39
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salvador - Cosme De Farias

Apartamento, localizado no bairro Cosme de Farias, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 75.000, com lance inicial de R$ 42.354,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 75.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.354,39 ( desconto de 43,53%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440907249-5Matrícula(s): 69679Comarca: SALVADOR-BAOfício: 03Inscrição imobiliária: 2264714Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.035,72 → R$ 40.899,62)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.899,62 → R$ 39.763,52)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.763,52 → R$ 38.627,42)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.627,42 → R$ 42.354,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962238/apartamento-rua-heitor-dias-cosme-de-farias-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.