# Casa de 49 m² com 1 quarto no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 49m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962284/casa-avenida-joaquim-lavoura-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 962284

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Joaquim Lavoura, 901 - Apto. Cs 02 Lt 47 Qd 10, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-460
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 58556
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 68.898,27
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 68.898,27. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.898,27 ( desconto de 50,79%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844440624574-7Matrícula(s): 58556Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 173018000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.556,18 → R$ 15.644,94)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.644,94 → R$ 70.760,38)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.760,38 → R$ 68.898,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/962284/casa-avenida-joaquim-lavoura-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.